最終更新日：2009年6月26日
「TOP Comfort」2LDKタイプ 概算収支
建築概要
■構造・規模 鉄筋コンクリート3階建 2LDK 6世帯■施工面積 422.24m2（127.72坪）
■戸当専有面積 59.77m2（18.08坪）
概算収支
| 事業費 | |
|---|---|
| 本体工事 | 4,300万円 |
| 付帯工事 | 800万円 |
| 消費税 | 255万円 |
| 諸費用 | 455万円 |
| 総事業費 | 5,800万円 |
※付帯工事費・諸経費は条件によって異なります。 |
|
| 収入 | |
| 家賃設定 | 70,000円 |
| 駐車場設定 | 3,000円 |
| 月収入合計（家賃70,000円×6世帯）＋（駐車場3,000円×6世帯） | 438,000円 |
| 支出 | |
| 返済金（5,800万円借入 3% 30年払い） | 245,000円 |
| 建物固定資産税（月額） | 20,000円 |
| 家賃管理費（月額5%） | 22,000円 |
| 月支出合計 | 287,000円 |
| 収支 | |
| 月収支 | 151,000円 |
| 年間収支 | 1,812,000円 |
| 単純利回り | 9.06% |
| 実質利回り | 3.12% |
